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Investissement immobilier

Investissement immobilier

Ajouté le 14/7/2010

Bonjour,

Je voudrais tout d'abord vous faire remarquer quelque chose d'important:

Même si vous avez les moyens de payer comptant en terme d'investissement immobilier, ce n'est pas forcément la solution la plus avantageuse pour vous. Les investisseurs locatifs déduisent, d'après ce qu'on sait, les intérêts de leurs revenus fonciers. Plus ils sont imposables, plus ils ont intérêt à s'endetter. A la limite, le coût réel de l'emprunt peut être diminué de moitié quand l'imposition marginale est à 50%. Au contraire, si les taux nominaux des emprunts sont faibles, leur coût réel n'est pas négligeable en raison du faible niveau de l'inflation. On ne s'enrichit plus en empruntant comme autrefois quand la hausse des prix était à deux chiffres.

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