Je voudrais tout d'abord vous faire remarquer quelque chose d'important:
Même
si vous avez les moyens de payer comptant en terme d'investissement
immobilier, ce n'est pas forcément la solution la plus avantageuse
pour vous. Les investisseurs locatifs déduisent, d'après ce qu'on sait, les
intérêts de leurs revenus fonciers. Plus ils sont imposables, plus
ils ont intérêt à s'endetter. A la limite, le coût réel de
l'emprunt peut être diminué de moitié quand l'imposition marginale
est à 50%. Au contraire, si les taux nominaux des emprunts sont
faibles, leur coût réel n'est pas négligeable en raison du faible
niveau de l'inflation. On ne s'enrichit plus en empruntant comme
autrefois quand la hausse des prix était à deux chiffres.
Investissement immobilier